Полгода назад многие аналитики рынка недвижимости прогнозировали, что к Новому году цена квадратного метра в Минске поднимется до 1500 долларов за метр. Однако уже осень, до часа "Ч" осталось чуть больше трех месяцев, а цены стоят на месте. Нельзя сказать, чтоб они были низкими, но все же до 1500 долларов им далеко.
- Риэлтеры привыкли к тому, что осенью рынок купли-продажи квартир оживает, цены идут вверх, - говорит председатель Белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай ПРОСТОЛУПОВ. - Но в этом году ситуация не стандартная. Цены практически стоят на месте, бурного осеннего роста нет. Я думаю, это связано с тем, что они и так неоправданно высокие по сравнению с зарплатами в стране. Продавцы, конечно, пытаются выставлять квартиры подороже, но покупателей не находят. Говорят, готовятся какие-то документы по ограничению цен на недвижимость. Но пока цены регулирует спрос. Он невысок, потому что, повторюсь, у людей нет денег.
В ТЕМУ
Услуги риэлтеров опять подорожают
С 19 сентября в Беларуси началось обязательное страхование ответственности организаций, осуществляющих риэлтерскую деятельность. Что это значит?
Для агентств недвижимости это лишние расходы в сумме 5,5 миллиона рублей в год. Для клиентов - тоже дополнительные расходы, ведь эту сумму риэлтеры возьмут с них. На сегодняшний день, по нашим данным, в Минске услуги агентств недвижимости стоят от 2 до 3 миллионов рублей. Уже в конце сентября они станут еще дороже. Зато клиент будет застрахован оттого, что риэлтерские услуги будут ему оказаны некачественно. Вопросы морального ущерба страховые компании рассматривать не будут. А вот если клиент принесет документальное подтверждение, что он потерпел материально от недобросовестности риэлтера, то он сможет получить деньги по страховке. Под недобросовестностью, как мы выяснили, сами риэлтеры понимают несоблюдение какого-либо пункта договора. |
